Авторизация

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!
 

Он-лайн Видео-Конференция

Meeting
Name
Password

Smart Blog
Posiadacze posiadłości mają obowiązek realizować raz do roku przeglądy budowlane

przeglądy budowlaneWszelkie roboty budowlane kończą się odbiorem postawionego obiektu a także jego kontrolą, której celem jest ocenienie, czy nadaje się on do użytkowania. Ale zarówno po pewnym czasie na posiadaczy czy też administratorów niektórych nieruchomości narzucone jest zobowiązanie okresowego dokonywania przeglądów technicznych ich obiektów. Z nakazu tego zwykle wyłączeni są posiadacze budynków w jednorodzinnych zabudowach, będące częścią gospodarstwa rolnego czy parterowych obiektów gospodarczych, których obszar nie przekracza 35 metrów2.
Przeglądy budowlane mają obowiązek za to wykonywać zarządcy i posiadacze nieruchomości działających przykładowo jako budynki firmowe, manufaktury, szkoły, urzędy, obiekty użyteczności publicznej, obiekty kulturalne, sportowe bądź rozrywkowe, itd. Ten nakaz zawiera regularne inspekcje co roku, które wyznaczają stan elementów nieruchomości narażonych na działania zewnętrzne, w tym także estetyka fasady. Na dodatek co 5 lat nieruchomość musi być poddana przeglądowi pod względem stanu technicznego, szczególnie instalacji piorunochronnej a także elektrycznej. Do tego, obiekty o dużej powierzchni powyżej 2 tysięcy 2 tysięcy metrów2 poddawane są kontroli 2x w roku - wiosną i jesienią.
Niewątpliwie przeglądy budowlane, aby były ważne z jurydycznego punktu widzenia, muszą być świadczone przez osoby lub firmy z odpowiednimi uprawnieniami. Nie zawsze przeprowadza to jedna osoba: przykładowo kontrolę z zakresu instalacji elektrycznej może wykonać jedynie ktoś z upoważnieniem do inspekcji oraz nadzoru nad należytą eksploatacją urządzeń, i kompletnych instalacji a także sieci energetycznych. Analogicznie tego typu przegląd, lecz dotyczący kominów oraz przewodów kominowych ma możliwość dokonać jedynie osoba mająca kwalifikacje mistrza kominiarstwa. Szczegółowe instrukcje w tym aspekcie wskazane są w ustawie Prawa budowlanego tak że należałoby się z nimi zaznajomić przed zaangażowaniem u siebie inspektora. Zapisy w temacie bezpieczeństwa, zostały zainicjowane a także uchwalone po tragediach budowlanych, które zaistniały w styczniu i lutym 2006 r. Zarządca czy też posiadacz posiadłości ma obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa używania nieruchomości w momencie wpływania na niego czynników zewnętrznych powiązanych z działaniem człowieka czy też sił natury. Zalicza się do nich: wyładowania atmosferyczne, intensywne wiatry, gwałtowne opady atmosferyczne a także inne zjawiska, w rezultacie których występuje uszkodzenie obiektu budowlanego czy następuje bezpośrednie ryzyko tego typu uszkodzenia, mogącego przyczynić się do zagrożenia życia czy też zdrowia osób, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

By: JasonMikko On Thursday, 16 July 2020 Comment Comments( 0 ) Hits Views(570)
Comments(0)
 

Видео



Get the Flash Player to see this player.

time2online Joomla Extensions: Simple Video Flash Player Module

КАЛЕНДАРЬ

<February 2021>
MoTuWeThFrSaSu
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728